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凯悦中心 | 2017年第一季度报告,施工建设以及公寓预售顺利!

由加凯重磅推荐的美国EB-5投资项目——凯悦中心2017年第一季度的施工建设、公寓预售都非常顺利。项目已向移民局USCIS递交项目预审批,项目建设所创造的就业岗位正在持续增加;公寓预售已超过1642万美元,项目还款更安全。

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由加凯重磅推荐的美国EB-5投资项目——凯悦中心2017年第一季度的施工建设、公寓预售都非常顺利。项目已向移民局USCIS递交项目预审批,项目建设所创造的就业岗位正在持续增加;公寓预售已超过1642万美元,项目还款更安全。


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项目概述


凯悦中心位于劳德代尔堡市中心的绝佳位置,共46层楼,高152米,建成后将成为该市最高的公寓和酒店大楼综合体。


建筑底层为集奢华品牌和国际一流餐饮的商业中心,8-15层为238间套房的凯悦中心精品酒店,16-46层为121套现代奢华城中公寓,构建起一个现代都市高品质生活典范。住户在此可纵享国际知名画廊、扣人心弦的夜生活和集世界一流的休闲、购物、美食与娱乐于一体的高品位生活。


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(点击图片可查看项目详情)

施工进展

截止至2017年3月底


根据 Paul Sommers 的 RIMS II 经济就业报告,80个投资客户将创造总就业2806个,人均创造就业将达到35个,是移民局要求的3.5倍。项目施工正在顺利进行,就业创造正在持续产生。


  已经获得施工需要的许可证书。

   地基打桩工作由2017年2月27日开始。

☑   施工进程和预算已经由承建公司最终确认。

   大楼的立式建设预计将在地基建设完成后立即开始。

   地桩已全部运送到施工地点,以每天完成15个的施工速度进行安装建设。

   施工监视摄像头安装完成,提供每日更新和每周项目连续拍摄施工视频。

 2017年3月24日成功举行盛大奠基仪式,活动期间有许多重要政府和媒体人士参与。


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(奠基仪式)


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(奠基仪式现场)


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(3月31日施工视频截图)


资金使用

截止至2017年4月初


凯悦中心的售楼中心于2017年1月开业,121套公寓已预售14套超过1642万美元;如此强劲的市场需求,确保了公寓单位未来的销售收入,投资还款更加安全。


  售楼部已开业,进展快速,市场反响火热,存在很大公寓需求。

☑  由佛州最成功和最具创新性的专业房产销售公司 OneWorld Properties,负责公寓预售。

☑  凯悦酒店集团已签署凯悦中心品牌特许经营合约,确保项目享受国际知名酒店的品牌认知和声望。

☑   公寓预售14套,占总量的12%,销售价值超过$1642万美元。

☑  近期成功举办了“活力拉斯奥拉斯“房产中介论坛活动,对项目进行推广。

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(售楼部活力拉斯奥拉斯活动现场)


5月10日,美国移民局官方网站公布了6月最新排期表,EB-5投资移民签证排期前进到了2014年6月8日。相比5月,前进一周!


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▲6月签证公告表A


美国EB-5区域中心计划已经在5月顺利延期,顺延至今年9月30日,没有涨价!区域中心项目类的EB-5申请也同样取得了进展。


目前,在中国大陆出生的EB-5投资人的排期到了2014年6月8日,这意味着,对于取得I-526批准且优先日早于2014年6月8日的投资人,可以到领馆面试或者在美国递交I-485身份调整申请,并获得绿卡。


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▲6月签证公告表B


表B,DFA截止日,继续维持在9月1日。


2017年是EB-5计划转型的关键一年,尽管延期的喜讯如期而至,但是留给投资人的时间真的不多了。虽然国会公布的法案到期日是2017年9月30日,但是并不排除在该日期前改革新法落地的可能,“涨价”和“严管”已是板上钉钉!


因此,所有投资人都应当把握住此次延期机遇,迅速锁定投资项目,抓紧宝贵的5个月时间,尽早投资,尽早排队,便能确保不受新政的影响,赶搭低价移民美国的末班车!

加凯美国EB-5活动预告

【5.21 广州站】周日 14:00

广州珠江新城华强路3号富力盈力大厦北塔1505室


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