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乐视12.37亿资产被冻结,投资人应该如何做好资产配置?

这两天,贾跃亭的乐视资本系由于债务问题导致资产冻结,再次站在了金融界的风口浪尖,成为万众瞩目的焦点。


7月3日下午,有媒体报道,贾跃亭夫妇及乐视系3家公司(主要涉及乐视手机业务)的12.37亿元资产。其原因是乐视手机业务融资贷款多次催收无果,招商银行怒怼上海川北支行向上海市高级人民法院申请财产保全。7月5日,乐视再被冻结近160亿!


贾跃亭就是摆在大家面前的一个血淋林的例子!事情已经发生,关键我们可以从这里学到什么?我们应如何做好资产配置?


一、不要将企业债务带到家庭中


为了避免企业债务变成家庭债务吗,企业家们应该妥善的选择好融资的主体。


如果企业需要融资,请务必以企业的名义融资借贷,不能以个人的名义借钱帮助企业周转。个人名义借贷,借贷的主体就是企业主,如果一旦公司经营出现状况,个人就要面临着巨额的债务,这是非常危险的行为。


二、注重企业、家庭债务防火墙设置


搭建家庭与企业债务隔离是一个系统的工程,其中有很多种措施企业家都可以借鉴。比如家族信托、夫妻间的婚内(外)财产公证以及家庭及资产配置到境外等等措施。


1)家族信托


资产隔离是家族信托一个经常谈到的功能。当委托人的资产被放入家族信托后,该部分资产的法定所有权已经从委托人名下转移到了受托人名下,而信托受益人对信托资产也没有法律上的所有权。


因此这部分资产,既不会体现在委托人的资产负债表里,也不会体现在受益人的资产负债表里。香港李嘉诚家族、美国默多克家族以及欧洲的柴斯罗尔德家族都是利用家族信托这一工具进行财富管理与传承。


 2)夫妻间的婚内(外)财产公证


夫妻间的婚内(外)财产公证,是对夫妻间财产的一种保护,同时也一定程度上进行了债务隔离。


但需要注意的是实行夫妻财产约定制的婚姻里,夫或妻一方对第三人负有个人债务时,相关约定的对外效力,只有当第三人知道该约定时才生效。如果第三人不知道该约定,对第三人不发生法律效力。也就是说,财产公证应该在债权债务发生之前,而不宜在债权债务发生之后。


 3)家庭及资产配置到境外


对于人生的规划,你无法确保每一个重大选择是正确的(人生不能重来),但你一定要做到规避重大风险。这些风险基本都是不以个人意志为转移的,例如战争、政治、环境、社会人文等等。在中国,大家议论和担心最多的往往就是政治带来的关于财产法律、财富观念和社会人文的变迁。从这一点上来讲,不进行海外资产配置,风险是较大的。


在贾跃亭的案例中,其被冻结的160亿资产全部在国内,而其海外的资产丝毫无损。而实际上我们知道,乐视的汽车、手机等重要核心业务资产,都是布局在了海外(所以也一直谣传贾跃亭是向海外转移资产)。但在招行对贾跃亭的海外贷款发生损失时,并无法通过冻结贾跃亭的海外资产来追债,只能回到国内执行冻结。


这几年,大量的财富顶尖阶层通过移民、绿卡、海外购置地产等方式在战略上规避风险,使得风险万一发生时能够全身而退。而对于中产阶级,做到这一点并不是太容易,因为毕竟被孩子、房子、工作等一大推事情绑在了国内。


但是起码,配置海外资产可以在战略上给中产留下一条退路,不至于在巨大风险发生时一无所有,任凭摆布。所以,这应该是每一个中产阶层在规避重大风险时必须要做的一个选择。


海外资产配置:是未来发展必然之路


从全世界范围来看,世界高净值人群拥有54万亿元美元的财富总量,这其中的24%投向了海外资产。 而中国高净值人群的财富总量是4.4万亿美元,但是其中只有5%的财富投向了海外。


从中国目前的配置比例来看,中国人在海外配置上刚刚起步。在中国目前的经济情况所呈现出的系统性风险之下,中国的有钱人要想守住财富的话,就需要考虑合理的海外配置,通过减少和国内资产的相关性,来获得更为稳健的投资收益。


在过去十五到二十年的时间,中国绝大多数家庭财富的累积,只和一个因素有关,就是房地产。越早投资,投资越多,那么家庭财富累积越快。中国房地产市场现在基本已经走到了后期阶段,绝大多数城市都处在资产换手阶段。那么未来十五到二十年,中国家庭财富也会和一个因素高度正相关,就是海外资产的比例。


在海外资产配置的渐行渐近中,以较为简单的海外房地产投资为先,海外资产配置的大幕在中国正在徐徐拉开。


海外资产配置:欧洲投资市场的新玩法


随着“一带一路”的全面铺开,使得中国和欧洲紧密联系在一起。中国政府在国家战略层面的利好政策不断,使得中国企业迎来了进军欧洲的绝佳时机!


目前欧洲堪称全球投资人关注的焦点。以李嘉诚为代表,他的投资触角伸向欧洲的各个角落,而王健林也在进军欧洲。那么,除了欧洲本就突出的经济和文明发展程度的优势,真正让中国投资者一掷千金的原因都有哪些呢?


时机、时机、还是时机。


其一:欧洲经济萎靡,为了刺激经济,欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策,吸引了越来越多的中国家庭前往,近两年欧洲移民热度愈加升温。


其二:随着中国版CRS的落地,投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流,有现金价值的金融账户,对于实物资产如不动产,艺术品,贵金属,珠宝等,不在申报披露的范畴。


其三:在各国纷纷太高准入门槛的时候,欧洲却根据不同国家的特点,制定低门槛的移民政策,欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势,使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此,购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪,虽然重点不是移民,但也会选择办理,其中海外资产配置的需求产生了极大作用。


由于CRS的启动、汇管力度升级、美元走势强劲、欧元区经济复苏等原因,投资者正不断多样化在全球范围内的投资组合,获得心仪国家的身份,享受当地优质教育、福利、医疗等,实现“应对CRS”、获取海外身份以及海外资产配置,一举多得。


西班牙置业移民


西班牙购房移民,投资人只需购买50万欧元以上的房产即可申请移民,并且申请成功后,配偶、子女和父母都可获得欧盟身份;子女可以享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。


申请条件:

申请人年满18岁;
申请人无犯罪记录;
在西班牙购买一套或多套总价超过50万欧元的不动产。


去欧洲做房东,欧洲置业移民咨询会

时间:7月9日 周日 14:00

地点:上海衡山路811号小红楼2楼宴会厅(徐家汇公园)


时间:7月22日 周六 14:00

地点:杭州市凤起路555号温德姆至尊豪庭大酒店二楼3号会议室 


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