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What?十年期签证才是抬高加国房价的元凶?

短短两年,加拿大大多区与大温区的房价疯狂暴涨,令加国人瞠目咋舌。有移民律师近日表示,加国两个繁华大区的房价之所以在短期内被炒成天价,与加拿大颁发10年有效签证有莫大关系。

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短短两年,加拿大大多区与大温区的房价疯狂暴涨,令加国人瞠目咋舌。有移民律师近日表示,加国两个繁华大区的房价之所以在短期内被炒成天价,与加拿大颁发10年有效签证有莫大关系。


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名词解释


大多区:即大多伦多地区,简称“GTA”,加拿大人口密度最高的都会区,北美第五大都会区。除了多伦多市,还包括皮约、杜夏等四个地级市。


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大温区:即大温哥华区域局,是加拿大卑诗省的一个区域局,位于卑诗省西南部的低陆平原,辖下有21个市镇(含温哥华市)的都会区。


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“十年签” 成 “炒房签”


有移民律师近日接受温哥华媒体采访时指出,他经常在中加两国间处理业务,在中国,他看到许多人以到加拿大投资为荣,而最常见的投资手段,便是利用10年签证来购买房地产。


据统计,2015年时,加拿大移民部对中国公民发出10年旅游签证的数量高达39万,中国是加拿大发出10年签最多的国家,其次为印度,不到中国的一半,约16.2万印度人取得10年签。


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报道说,联邦保守党政府自2014年2月开始对中国公民试行10年效期的签证,当年,赴加旅游的中国公民人数即增至上一年的3倍,达33.7万人。2015年3月9日起,中国与加拿大开始正式互发有效期十年的签证。

 

加拿大10年期签证允许外国人多次进出,每一次最多能够停留6个月,引爆了外国人到加拿大旅游风气,同时亦带动了外国人在加拿大购买房地产的投机行为,其中大部分是中国人,来加拿大的主要目的,是为了买到“一小片的温哥华土地”。


加国成中国富豪第二最爱


此外,李广田认为多次进出签证让一些“准移民”能在加拿大探访他们的子女,当中许多人是留学生,他们毕业之后工作,最终的目标是为申请永久居民资格。 

 

去年中国出境游的游客人数达到1.22亿人,而加拿大从之前中国旅客外游目的地的第17位,跃升至第3位,而温哥华及多伦多是中国旅客最想去的地点——由此引发的蝴蝶效应,是随着中国游客的涌入,大温区及大多区的房价疯狂上涨。


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在另一方面,律师引用胡润财富报告指出,多次进出签证已帮助加拿大成为中国内地富豪最想前往国家的第2位。美国第一,英国第三,澳洲维持第四。富豪们想要移民加国的主选理由是教育(占76%)和生活环境(占64%),此外丰富的自然资源、低犯罪率、较低的看病费用、多元文化、平和开放的政治环境,也是他们考虑的原因。

 

虽然加国政府已出台多项措施,努力让房地产市场降温,但中国资本热情不减,仍在持续涌入。


海外游客躺枪


有网友表示,确实有一些10年往返签证的持有者在大温、大多地区炒房,但是并不是所有中国来的游客都这样啊!


就问,凭什么上亿的海外游客可以在这消费、购物,却不能有少部分的海外游客在这给自己正在读书的孩子买套房住?


房价飙升的原因先是推给海外买家……现在又推给10年往返签证,表示也是真呵呵呵了。

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就不能找找自身的原因吗?


换个角度想,有钱任性怎!么!了!


说到底,不还是政府刚开始想赚钱..没有对海外买家征税,并采取睁一只眼闭一只眼的态度才导致这种结果发生吗?


自己的政策有漏洞不想弥补却一直拿海外买家说事,也是无话可说。


好吧...对此,你怎么看?


 
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