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温哥华稳坐全加拿大“富豪之都”榜首!在这四个加拿大城市,几乎人人都是百万富豪!

温哥华是全加拿大最富裕的城市,平均每个家庭的资产净值超过120万加元,且资产的年增长率将近20%。


根据《赫芬顿邮报》和《环球新闻》的分别报道,这份名叫《2016年加拿大全国财富报告》的文件是由市场调查公司Environics Analytics 于9月4日公布的。


报告考察了加拿大不同城市家庭资产的净值后发现,温哥华是全加拿大最富裕的城市,平均每个家庭的资产净值超过120万加元,且资产的年增长率将近20%。


排名第二、三、四的城市分别是多伦多、维多利亚和卡尔加里。这三个城市的家庭资产也超过100万加元。也就是说,目前加拿大已有四个城市进入了“百万富豪俱乐部”。而在去年,家庭资产超过100万加元的加国城市只有温哥华一个。


主导这份报告的Environics Analytics人口及经济数据副总裁Peter Miron认为,加拿大人民资产猛增,首要原因是繁荣的房地产,其次是稳健的股市。


与这个分析相对应,家庭资产排名前四的城市基本也是加拿大房价最高的四个城市。也就是说,在加拿大这四大城市,只要你购买房产,就会轻松变成百万富豪。


2016年,加拿大家庭资产净值平均为77.0635万加元,比2015年增加12%。其中温哥华以121.76万加元的净值名列全国第一,多伦多115.41万,维多利亚105.55万,卡尔加里103.96万。


加拿大的四个百万富豪城市中,BC省占了两个,一个是长期稳居加国首富的温哥华,另一个是近年来热度稳定上升的BC省省府维多利亚。


从财富增长的幅度来看,温哥华家庭资产增加19.4%,多伦多增加17%,维多利亚增加15.4%。但在资产涨幅的竞赛中,温哥华只能排全国第二。排名第一的是BC省东南内陆的阿博斯福-米逊(Abbotsford- Mission)地区,以高达20.9%的财富增长幅度,成为BC省楼市的一匹黑马。


但无论是家庭资产净值还是财富增长速度,BC省都表现抢眼。目前BC省的楼市确实是加拿大最繁荣的区域市场。


与此同时,报告指出,加拿大的楼市存在泡沫,所以这些财富可能不长久。因房产而获得的资产资产具有很大的政策随机性,一两年来,央行、联邦政府和各大银行不断推出新规来调控楼市,加拿大富豪城市和富豪家庭的资产可能会面临较大的变数。


但报告也承认,加拿大的楼市尤其是大温楼市,有相当强大的韧性。以BC省府的海外买家税政策为例,2016年夏天推出之后确实起到了打压楼市的效果,但不到半年楼市就开始回弹,现在反而比去年夏天更加繁荣。所以在可预见的将来,大温有房族仍会继续享受美好生活。


前段时间,美国好莱坞巨星“巨石强森”(Dwayne ‘The Rock’ Johnson)在温哥华拍摄拍摄新电影《摩天大楼》(Skyscraper)的时候,在社交媒体向粉丝分享了自己一个不为人知的人生故事。


22岁那年,他到温哥华参加大型橄榄球比赛却突遭解雇,当时以为是人生最低点,但之后才发现,这失败竟是人生的一次祝福。橄榄球星的梦想破灭以后,他做了多种职业探索,兜兜转转n年之后,终于变成了摔跤高手和著名影星。


20多年以后重回温哥华,巨石强森坦言,温哥华是自己人生中由败转胜的祝福之地,因此也是他最喜欢的城市之一。而且很多中国甚至好莱坞明星、富豪都喜爱温哥华,位定居大温又多了一个强大的理由。



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jiakaiyimin

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