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全美房租最贵的 20 个地区,你的城市上榜了吗?

Zillow 最新租金指数(Zillow Rent Index)显示,全美范围租金中位数达到 1430 美元/月,年增长率达到 1.9%。整体来看,房租增速不及房价,一些地区的房租相较去年甚至有所下降。

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Zillow 最新租金指数(Zillow Rent Index)显示,全美范围租金中位数达到 1430 美元/月,年增长率达到 1.9%。整体来看,房租增速不及房价,一些地区的房租相较去年甚至有所下降。


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在全美 35 个大型房产市场中,西海岸房市继续领跑。其中租金涨幅最大的几个都会区包括:


  • 圣克拉门托(加州):年增长 5.6%,达到 1773 美元/月;

  • 西雅图(华盛顿州):年增长 5.4%,达到 2176 美元/月;

  • 河滨(加州):年增长 5.2%,达到 1821 美元/月。

 

接下来我们会为大家详细介绍租金最高的10个都会区(Metropolitan),第 11-20 名在文末以列表形式呈现。需要注意的是,我们的排名均以都会区为单位,一个都会区包含多个相近的城市。


第 10 名:加州 圣罗莎 Santa Rosa


圣罗莎都会区月租为 2633 美元,同比去年增长 4.53%。年增长 6.41%。很明显,圣罗莎都会区的买房和租房市场都比较火热。


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第 9 名:加州 纳帕 Napa


纳帕都会区月租为 2636 美元,同比去年下降 0.45%。在上周的房价榜单中,纳帕都会区也排在第 9 名,房价为59.94 万美元,年增长 5.18%。相比于火热的买房市场,纳帕都会区的租房市场要温和很多。


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第 8 名:加州 范杜拉Ventura


范杜拉都会区月租为 2644 美元,同比去年增长 4.18%。该都会区的租房和买房市场都相对火热。


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第 7 名:加州 洛杉矶Los Angeles


洛杉矶都会区(全称为洛杉矶-长滩-安纳海姆都会区)月租为 2707 美元,同比去年增长 4.44%。年增长 5.95%。洛杉矶都会区的租房和买房市场也都比较火热。


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第 6 名:犹他州 帕克城山顶公园Summit Park (Park City)


山顶公园都会区(Summiy Park Metro)月租为 2959 美元,同比去年下降 2.08%。在上周的房价榜单中,该都会区并未进入前 20 名。


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第 5 名:加州 圣克鲁兹Santa Cruz


圣克鲁兹都会区月租为 3003 美元,同比去年增长 3.41%。整体来看,圣克鲁兹都会区的买房和租房市场都较为火热,买房市场更为抢手。


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第 4 名:佛罗里达州 基维斯特Key West


基维斯特都会区月租为 3110 美元,同比去年下降 1.14%。在上周的房价榜单中,基维斯特都会区排在第 14 名,房价为 59.97 万美元,年增长 4.44%。可见基维斯特都会区买房市场较为火热,而租房市场则有所降温。


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第 3 名:科罗拉多州 爱德华兹Edwards


爱德华兹都会区月租为 3206 美元,同比去年下降 6.67%。在上周的房价榜单中,爱德华兹都会区排在第 5 名,房价为 68 万美元,年增长7.73%。很显然,爱德华兹地区的租房和买房市场形势相背而行,差异较大。


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第 2 名:加州 旧金山San Francisco


旧金山都会区月租为 3377 美元,同比去年下降 0.59%。受地理位置、经济发展等因素影响,旧金山的租房和买房市场都非常抢手。租房市场虽有降温,但幅度也是微乎其微。


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第 1 名:加州 圣何塞San Jose


圣何塞都会区月租为 3485 美元,同比去年下降 0.6%。处在硅谷腹地,毗邻各大科技公司总部,圣何塞租房和买房市场的高昂价格可以说是预料之中的。

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看完了上榜前 10 名,不知道你是在捂着钱包心中隐隐作痛?还是因为自己付的租金还算合理而略感欣慰?不要着急,接下来还有第 11-20 名的 “洗礼”。


排名

都会区

Zillow 租金指数(美元/月)

一年内涨幅

11

加州 圣地亚哥

2518

3.96%

12

夏威夷州 

檀香山

2434

-0.98%

13

加州 萨利纳斯

2401

3.63%

14

纽约州 纽约

2388

-0.25%

15

康涅狄格州 

斯坦福

2369

-0.71%

16

马萨诸塞州

波士顿

2365

2.34%

17

加州 圣路易斯奥比斯波

2364

2.65%

18

科罗拉多州

博尔德

2193

-3.77%

19

华盛顿州 

西雅图

2176

5.43%

20

华盛顿特区

2132

0.61%



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