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美国EB5项目 |黄石俱乐部2017年第四季度报告新鲜出炉

美国EB-5投资移民黄石俱乐部项目由加凯移民协同推广合作,是一个不可多得的优质美国移民项目。项目募集总额1.4亿美元,对EB-5投资人提供280个名额的投资机会。


黄石俱乐部是世界上唯一的私人滑雪和高尔夫球社区,占地面积达13,600英亩(约55平方公里) 掩映著名的落基山脉的蒙大拿州大天空市,黄石国家公园的西北角。


目前,黄石俱乐部名额已经招募完毕,下面是黄石俱乐部项目2017年第四季季度报告已经出炉,和小编一起来看看吧!


黄石俱乐部 EB -5项目概述

项目地点:美国蒙大拿州大天空市

项目总额:2.86亿美金


Village Core (田园中心 ): 2.01亿美金 

Village Square (田园广场):0.85亿


施工项目图:(见下图)

开发区域:Phase1B Village Core(田园中心)共计:48栋单元(已开工)


施工计划:

1.开发区域(一):Phase1B Village Core-(田园中心)

 A.土地平整,杂物清除工作:2015年12月-2016年3月已经完成

 B.地面施工周期:2016年4月-2018年12月进行中

 C.建筑总花费:共计201,329,116美元


2.开发区域(二):Phase2 Village Square-(田园广场)

A.建筑总花费:共计84,609,000美元


项目施工进度


Village Core 田园中心(2018年12月完工)


2017 年冬天经历了难得一见的大雪, 为了保障项目的正常运作及建筑物内的温度保持,冬季除雪工作也在有条不紊的进行。黄石俱乐部滑雪季到来,也为项目带来短暂休息。


1区,建筑外侧根据施工清单继续开展工作,预计在近期三月中旬完成外墙。另储物柜,吊顶材料,橱柜等将如期交付。2-202 单元的橱柜开始安装,公共区域的瓷砖铺砌也在按照计划进行。在过去的几个月中,所有1区的灯具已经交付完成安装完毕,除 2-401单元外所有墙壁刷漆已经完成。


2区,公共区域的MEP工作继续进行,第二层墙体粉刷几乎全部完成,二层以上区域机电工程正在继续,一层(公共区域)泥浆已经全部到位开始安装。


3区,第四季度已经完成了3区的公共区域架空机械,所有顶部搭建全部完成,仅剩少量天花板待修正,预制装配工作已经完成,石板已经准备并安置完毕。另外屋面干燥继续,外部框架和护套工作继续进行。


4区,由于大雪因素,钢铁由原来的预计11月完成拖延至1月全部到位,建筑的外部框架已经搭建至第二层,预计近期将完成第四层搭建。


5区,在瀑布建筑区5区,继续建设外部石材工作,几乎关闭整座大楼,只剩下1层楼西面上的几个进出口。在建筑内部地下 3层开始浇筑石膏,B1至 B3的钢筋框架已经完全搭建完成,1 层放火装置安装完毕。


项目预售进度

Village Core 田园中心(2015 年12 月第一批开始预售)


•总单元数量:48 栋单元

•总计销售:36 栋单元

•销售百分比:75%

•单元均价:$10,243,494

•每平方英尺均价:$2602  (可行性报告均价为$2,000)


目前,黄石俱乐部项目名额已于2017年招募完毕,2018年1月递交项目补件于移民局。错过这个项目的投资人也不必太遗憾,加凯移民正在热推的大河钢铁厂(BRS)和凯悦中心同样是一个不可多得优质的美国EB-5投资项目!


EB-5现有法案再次延期至3月23日,国会议员们正在抓紧商讨有关EB-5的改革法案。无论EB-5改革走向何方,对于投资人而言,把握主动权至关重要。对于有条件的投资人,还是应该提前递案,以免受到未来政策波动的影响。在还享有50万美金美国投资移民政策窗口期,抢跑递件才是明智之举!

美国投资移民—大河钢铁厂BRS

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 (点击图片可查看项目详情)


项目位于美国阿肯色州,属于乡村地区项目。受政府支持,唯一获得德国联邦政府担保的EB-5项目,已于2014年7月正式动工,现已完工,并于2017年3月1日正式运营。所有资金已到位,EB-5资金仅用于替换过桥资金,安全可靠。


在新政下,乡村项目将享有专属签证配额,或将免排期。且该项目已获移民局预批函,所需就业已全部创造完毕,绿卡稳拿。

绿卡保障:

项目已经获得移民局预批准,项目已完工,就业盈余高达229%,投资人绿卡稳拿。

 

资金安全:

已签署利润高达3.9亿美元订单;安永和普华永道保守计算五年总利润超11亿美元,是EB-5借款的5倍以上,还款无忧

美国EB-5投资项目-凯悦中心

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(点击图片可查看项目详情)


凯悦中心项目位于佛罗里达州劳德代尔堡市的核心商业地带,是集凯悦中心品牌酒店 (Hyatt Centric)、豪华城中公寓和高端零售为一体的商业综合体开发项目。项目有100%项目股权抵押、母公司担保、第三方产业优先抵押三重抵押担保。


项目总投资2.06亿美元,仅招募80位投资人人均创造就业35个。 项目已于2016年7月开始建设,预计将于2020年完工,建成后将成为劳德代尔堡市的最高地标建筑。 

加凯3月活动

加拿大投资移民系列讲座

【3.17 上海】 周六 13:30

  上海长宁路1018号 龙之梦万丽酒店10楼会议室2


【3.18 广州】 周日 14:00

  广州珠江新城华强路3号富力盈力大厦北塔1505室


  西班牙投资移民说明会

【3.18上海】 周日 14:00

  上海虹桥路3号港汇中心二座48楼


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