这一措施将为加拿大税务局提供窗口，让加拿大政府更加了解中国买家，尤其是温哥华和多伦多等房价高热地区购买房产的买家的部分信息，以及买家税务是否正常，是否有海外资产没有申报。同时也便于中国追查加拿大的经济逃犯。
根据《共同通报标准》(Common Reporting Standard，CRS)协定，和中加两国已经达成的协议显示：从2018年的秋季开始，中国和加拿大将正式交换个人税务和财务信息。
这一举措将为加拿大的税务局提供平台，让加拿大政府更加的清楚中国买家在加拿大地区的税务信息。
尤其是温哥华和多伦多地区等地区购买的房产的部分信息，以及买家的税务是否正常，及时了解温哥华房地产里面有多少海外资产没有申报。而两国这次达成的协议也会更利于中国追查在加拿大的经济逃犯。
有评论认为，这是中加互助的一个大进展，加拿大政府可以从中国获得机构与个人的金融信息。这次公开的信息包括银行信息，甚至是每一笔转账和余额！
海外投资者的税收漏洞
环球邮报在调查中发现，不少在温哥华购买数百万甚至上千万加币豪宅的外国人支付很少甚至不支付收入税或是资本增值税。
他们用自己的配偶或者子女的名义购买数百万加币的豪宅和房产，但是因为妻子和孩子在加拿大是低收入或者零收入。他们根本不需要缴纳多少税。
而加拿大联邦税务局CRA规定，在加拿大购买或出售物业的非居民必须支付这些投资的收益和其它税收。
如果投资者的主要居住地和家庭居住在加拿大，投资者必须提交居民纳税申报表并报告所有收入。
加拿大联邦税务局（CRA）在给环球邮报的邮件中也证实了：如果纳税人有意瞒报收入或没有报税，在追溯时间上没有法律限制。
并且对多数纳税人而言，正常重新评估（reassessment）一般是三年时间，在某些特殊情况下可能延长至6年的时间，关于国际转账的案件更是如此。
一旦加拿大和中国分享个人纳税人的财务以及税务信息，一些纳税人的海外资产汇报的一旦与上报的海外资产有出入的话，或将受到惩罚。
有效避免海外资产的逃税问题
这个简称CRS的国际协定，是在国际经合组织OECD框架下达成的，在各成员国之间展开自动财富信息交换，最大程度地避免逃税。
相信中国居民出于税务目的向海外汇款时将更为谨慎，也不再敢向外国银行存入大量资金。会有越来越多的人愿意跟加拿大税务局主动申请海外资产和收入。因为如果他们不申请海外资产和收入，就会面临CRA的各种处罚。
根据加拿大联邦税务局CRA解释，从2017年的7月开始，加拿大所有的金融机构已经区分加拿大税务居民和非税务居民。区分之后，将会把非税务居民的帐户信息，按年向加拿大税务局报送。
通报的内容包括：帐户的名称、帐户持有人姓名地址、出生年月、帐号号码、余额、利息、股息以及出售金融资产的收入等信息。
再由税务部门与帐户持有人的居民国(例如中国)联系，向对方的税务主管当局开展信息交换。
同样，在加拿大定居的中国公民，如果在中国的银行持有银行账户，如果银行认定其为加拿大税务居民，帐户资料将透过相关的报告系统最终汇报给加拿大税务当局。
从今年9月开始，加拿大政府不仅允许向司法互助合作国家提供税务信息，如果对方要求，甚至可以提供当事人的银行账户记录等其它信息。
而届时，加拿大税局将会更容易发现离岸违法税务行为，避免纳税人钻空子偷税漏税的不法行为产生。
颇有成效的打击海外逃税
据CRA消息，到2017年3月31日，加拿大联邦税务局调查了加拿大与4个海外地区的超过4.1万宗、涉及120亿加元的交易。
这4个海外地区中的两个分别为曼岛（Isle of Man）及英国海峡群岛根西（Guernsey），但对于另外两个地区，联邦税局并没有透露。
而截至2017年6月 ，加拿大联邦税务局已接到1,047个举报电话及450个书面举报，据了解，CRA已经成功追回海外逃税以及罚款150万加元。
加国与35个国家分享纳税人税务信息
据悉，截止到目前，加拿大已与35个国家签有司法协助协议（mutual legal assistance agreements），这些国家包括美国，巴西，比利时，法国，以色列，俄罗斯以及中国等。
在目前的情况下，加拿大税务局（CRA）可以与其它国家分享有关加拿大人的机密税务信息。
该协议允许加拿大与这些国家分享纳税人的税务信息，以便与这些国家联手调查、起诉和制止与税务相关以及不相关的犯罪活动。而后者主要指严重犯罪，包括贩毒，洗钱以及恐怖活动等犯罪行为。
但前提是，所调查的严重案件必须与税务，比如逃税有关。按照加拿大法律，如果不是调查与逃税有关的案件，CRA不准许向其它国家提供本国纳税人的敏感信息。
而签订相关协议不仅对全球打击严重犯罪至关重要，而且符合加拿大政府关于进一步打击全球逃税的承诺，并对于改善加拿大本国的税制的公平公正性也有很大的实质性的帮助。
