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西班牙购房移民,买的不仅是房子,你还赚到了这些...

随着传统移民大国政策的收紧,欧洲购房移民潮持续升温,如此多的投资者将眼光瞄准在西班牙房产上。

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随着传统移民大国政策的收紧,欧洲购房移民潮持续升温,如此多的投资者将眼光瞄准在西班牙房产上。



据西班牙Cinco Días数据统计,截止2017年年底,投资移民领域签证数量一共为3350份。投资领域主要集中在房地产,投资总额高达23.32亿欧元,占投资总资本的77.1%。但是,办理西班牙购房移民仅仅得到的是房子么?



宜居的环境


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在西班牙,买的不只是房子,还有宜居的环境。西班牙拥有良好的自然环境,气候宜人,空气清新,在这里可以尽情领略四季如春的生活。



据Bloomberg新闻社发布的2017年全球健康国家指数排名中,西班牙上榜全球最健康的国家Top10榜单排名第6,健康度高达89.19分,人均寿命超过80岁。人均寿命排名欧洲第二,世界第四,也是世界上最适宜养老的国家之一。


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度假的天堂


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移民西班牙,买的不仅是房子,还有风景如画的阳光海滩、世界顶级度假天堂。


近日,全球著名旅游专业网站猫途鹰(TripAdvisor)发布了最热门旅游目的地,西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界最热门旅游目的地榜单。而在二月份,猫途鹰也发布过2018全球最佳海滩榜单,西班牙的圣塞巴斯蒂安的贝壳海滩(La Concha Beach)获得欧洲最佳海滩第一、全球第六。

 

巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。在海滩上,吹着海风,享受温暖的日光浴,这样的生活真是美滋滋~




无阻的交通


在西班牙,买的不只是房子,还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指:车多不堵,行人至上。

 

除了深厚的人文教养,汽车礼让行人成了社会的道德准则,西班牙高质量的轨道交通,凭借其细腻的人文关怀,也缓解了马路交通的拥堵。


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资产的增值


最近几年,西班牙房产市场持续回暖,房价也保持着稳步增长的趋势,西班牙国家统计局(INE)公布的数据显示,2017年西班牙房产交易量达到46.4万套,比2016年平均上涨了14.6%。

 

在《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)报告中,西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5,巴塞罗那、里斯本并列第11,可见其投资前景之好。


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房产投资前景好,房租收益也持续上升。据西班牙《世界报》(《El Mundo》)报道,西班牙租赁市场进入一个高回报时期,在这个时间段,出租一套公寓比任何时候都赚得多,房租持续上涨,投资者的收益也越来越多。

 

据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙著名房产网站数据显示,截止2018年4月底,西班牙第一季全国平均收益大约上涨8.2%,成为了西班牙人整体收入的第一位。其中,今年第一季度马德里的房屋租赁价格上涨了7.46%,巴塞罗那则上涨了8.72%,这两个地区可以说是西班牙房屋租赁市场上最活跃的地区。

 

有意思的是,这个两个城市房租涨幅虽高却不是最高。塞维利亚、瓦伦西亚和特内里费(Santa Cruz de Tenerife)的房租涨幅排在了前列,今年第一季度分别增长了17.7%、16.7%和16.2%。



讲座主题:欧洲讲座

时间:2018年6月30日 14:00

地址:上海市徐家汇虹桥路3号港汇中心2座4801

报名方式:400-805-9018或点击下方“阅读原文”立即报名


西班牙置业移民

2013年,西班牙颁布创业者法,明确以法律形式规定西班牙购房移民可获得居留身份,购房移民条件简单,投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产。


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申请优势:

  • 投资有保障:西班牙购房得永久地契,世代相传;

  • 房产可出租,取得永居身份后即可自由出售;

  • 西欧房产坚挺,投资房产风险低;

  • 申请门栏低:无资产要求,不需要解释资金来源;

  • 无居住要求无移民监:每个居留期登陆一次即可;

  • 审理速度快:整体周期短,一般只需5~6个月;

  • 成功率高:目前成功率为百分之百;

  • 行动便利:西班牙承认双重国籍;

  • 一人办理,全家3代获身份;

  • 子女享受免费读书,良好的教育,医疗福利制度完善;

  • 传统西欧国家:所获身份自由出入26个申根国;

  • 做全球公民:免签170个国家及地区;

  • 环境优美,风光绮丽,长期居住及观光度假的理想之地。


申请条件:

  • 申请人年满18岁;

  • 申请人无犯罪记录;

  • 在西班牙购买一套或多套总价超过50万欧元的不动产。


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