根据房租网站“Apartment List”的一份新报告，尽管全国房租上涨，但增幅实际上仅为1.5%左右，从2015年的3.6%的高位回落，并且低于联邦劳工统计局报告的工资增长(2.7%)和整体通货膨胀(2.5%)。

追踪房地产市场的其他公司也注意到房租上涨放缓，公寓管理软件和数据供应商“RealPage”在3月估计，年度房租增长从2015年的4.7%下降至2.3%。

Apartment List发现在全美25个最大的城市中，巴尔的摩、芝加哥、匹兹堡、波特兰、西雅图、圣路易和华盛顿特区这七个城市的中位房租，比去年同期下降。

Apartment List的房屋经济学家萨维亚蒂(Chris Salviati)说，俄勒冈州波特兰和西雅图的房租下降，很大程度上是因新公寓涌入市场。总括来说，波特兰下降幅度2.2%，西雅图下降了0.9%。

他说：“过去一年，上市单位的数量创历史新高。”这种趋势特别有助于西雅图，该市自2015年起，房租每年都上升逾5%。

但这并不是说这两个城市的房租都很便宜，特别是因大多数新建单位都是豪华公寓，而不是平价屋。Apartment List的数据显示，西雅图的一卧室公寓平均月租1300元以上，而波特兰是1128元。全美的一卧室公寓平均月租从2014年的852元上升至现在的946元。

萨维亚蒂说：“在可预见的未来，在这些地方找屋住将会十分困难。”租金昂贵的情况已从旧金山这种科技公司集中地和纽约这样的沿海大都市，扩展至其他地方，因美国人在这些科技城市以外的地方找屋住，推高了租金。

他说，亚特兰大和凤凰城近几年不断增长，是因为外地人涌入，房租温和上涨。