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加凯集团美国项目实地考察记之二 奥斯纳丽晶安养中心项目

景色宜人的奥斯纳市地处大洛杉矶地区,沿着太平洋西海岸,是位于文图拉县最大的一个城市,有着20多万人口,距离圣塔芭芭拉 (Santa Barbara)南部也只有35英里路程。文图拉县,被列为美国最富裕地区之一,当地居民的收入高于全国一般平均收入。

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上一期和各位分享了丽晶一期长滩丽晶安养中心项目的情况,加凯集团的副总刘斌女士也亲临考察了丽晶二期项目奥斯纳丽晶安养中心。景色宜人的奥斯纳市地处大洛杉矶地区,沿着太平洋西海岸,是位于文图拉县最大的一个城市,有着20多万人口,距离圣塔芭芭拉 (Santa Barbara)南部也只有35英里路程。文图拉县,被列为美国最富裕地区之一,当地居民的收入高于全国一般平均收入。

 

项目翻新工程是将现有一层楼高的物业,建筑物面积53,202平方英尺,该舰成为设有105个单位辅助生活和记忆保健设施。该建筑先前是一家老年安养中心,物业面积占了整个奥斯纳(Oxnard)市的街区,建于1960年,曾是一家有营业牌照可收容210位居民的安养中心。开发商将对不动产进行翻新并改造为一家经营生活照护和失忆症护理机构,其机构的经营将包括私人及半私人老年住宅房("生活辅助及失忆症护理机构"),大部分的房间都可道接通行到风景优美的内部庭院。居民餐饮及外卖服务,老年日间照顾中心。物业翻新工程将包括更新暖气和空调通风系统,改建外观和内部装潢,重新布置景观河设计室内庭院,等等。该项目募集24位投资人,将创造315个工作岗位,就业盈余是移民局要求的就业岗位的31%。


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『 上图是项目一角 


项目公司Global Premier America是由房地产开发商、商业顾问和法律顾问组成,在财务、建设发展、商务、及政府和法规等方面都拥有丰富经验,其团队成员在开发、建设和资产管理有 40 几年的经验。

 

下面就带大家一起看看最新项目实地考察图片:

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下图为执行总监Linda Hardy女士和加凯集团副总裁刘斌女士在现场合影

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工程紧锣密鼓得进行中』

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在考察完工地后,刘斌女士来到办公室和负责人了解项目具体进度情况,据悉丽晶安养中心将于今年11月竣工,将由著名养老院管理公司Meridian Senior Living全程管理,Linda Hardy女士是执行总监亲自监督该项目,她本人经验丰富,至今已经参与负责17个养老院的建设和运营。该项目的销售团队已在社区中开始进行预租的市场宣传活动。


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