如何用最少的钱在上海市中心买房？

答案是：

呵呵呵呵呵

“你的套路似海深！”

相信大家的内心一定是这样的，

激动无比地打开文章，

甚至已经在幻想房子的装修要什么风格的了？

突然，

点开文章“不可能”三个字出现在眼前，

内心也是极其崩溃的！

别急，

小编保证，

下文一定会有干货的，

一定！

首先来看看你是这两类人中的哪一类？

心里对自己是哪一类人，

有了A和C之间的那个数之后，

干货就来了！

小编今天就来告诉大家，

或许有一个方法可以从“隐形贫困”变成“隐形有钱”！

用西班牙市中心的一套豪华公寓置换北上广深的一个可怜兮兮的厕所吧！今天就来扒一扒，我们花相同的甚至是更少的钱，如果在西班牙投资或者居住，会是什么样的体验呢？又会带来哪些意外的收获呢？首先我们应该分情况讨论，买房目的是自住or投资？

如果你想享受巴塞罗那的繁华，推荐你选择巴塞罗那市中心的老城区、拓展区、感恩区等中心区域。

这里气候宜人、风光旖旎、古迹遍布，素有“伊比利亚半岛的明珠”之称，是西班牙最著名的旅游胜地。它是西班牙的文化古城，有地中海曼哈顿之称。

住在这里，就等于把家安在了旅游景区，处处是风景！可以去观赏带有哥特风格的古老建筑与高楼大厦交相辉映，共同构成巴塞罗那令人迷醉的天际线；也可以在城市散步，格局凌乱的小巷子紧贴着新城区的边缘，古色古香的老城区里会忽然冒出工业时代的烟囱，仿佛穿越了时空一般。

住在这里，让孩子享受位于世界前列的西班牙优质欧洲教育。秉承着以人为本的教育理念，创造宽松自由的教学环境，包括西班牙国家对教育事业的极其重视，财力投入比例之高，实行长达14年的免费义务教育，还有宽松的入学条件、欧洲各国互认学分体系等等，所以，如果有机会去西班牙享受免费的义务教育，或者是进入西班牙名校甚至欧洲名校，对孩子来说将是一个很好的机会。

住在这里，让父母安心养老，舒心生活。西班牙是西欧人口密度较低的国家之一，属于欧洲高福利国家。西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流，无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。特别是血浆制药厂在世界上首屈一指，癌症研究中心更在世界上排名第一。凡交纳社会保险后，在西班牙均可领取失业救济金、退休养老金等待遇，而且全民享有社会医疗保险。高标准的社会医疗保障，加上全球最适宜修养居住的生活环境，西班牙堪称全球最佳的退休天堂。

如果你买房纯粹是为了投资，那么升值空间和出租收益是你最关心的两方面。

西班牙房产受到全球投资者的青睐，房价逐步上升。2018年开始，西班牙房价再度大幅增长。据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙房产门户网站Fotocasa数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房与二手房）房价增长了5.4%。

由于二手房的数量与需求最大，导致当下西班牙成品房交易中，二手房占了市场的绝大多数，几乎达到了90%的比重。西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。

目前，西班牙二手房房价最高的自治区，当属巴斯克。

截至2018年4月，西班牙各大自治区二手房房价均价示意图

（来源：《La Expansión》）

由图可看出，马德里、加泰罗尼亚、巴利阿里和加纳利这四个自治区是二手房房价增长率最高的四个地区，年增长率全部超过了10%。

出租收益：买这样的房子，租金收益一不小心就会加倍！

1. 巴塞罗那是国际性的大都市，经济的繁荣发展吸引着来自世界各地的精英们来此工作，尤其带泳池的公寓往往受白领阶层的喜爱，比其它公寓更容易出租，租金每月也会多出100-300欧元。

2. 根据西班牙国家报的报道，在西班牙租赁露台正成为不动产业主近来兴起的一项新业务，并且前景一片大好。Atiko.co就是一家为马德里和巴塞罗那专门租赁私人露台的平台，地段不同，租金均在180-320欧元/天不等。

越来越多的中国投资人选择西班牙买房移民，不仅是看中了西班牙房地产市场的优异表现，更是为了西班牙买房移民的附加价值。获签后，投资人可以在西班牙生活、工作和经商，还可自由出入26个申根国家等福利，这些都是单纯的国内房产投资所无法获得的收益。