现在希腊的房产处于供不应求的阶段，几乎是出一套卖一套，大多数是国内买家。尤其是雅典内城附近的二手房源处于严重的供不应求状态。
希腊的房产为什么这么火？
曾经不让投资者放在眼里的欧洲小国希腊，如今在海外房产投资领域被人们疯狂追捧，尤其以中国投资者表现异常活跃，那国内投资者是出于什么原因，竟如此看好希腊的房产投资呢？
房产+身份，高回报成聚焦点
相比于其他欧洲移民投资项目，购房移民类的项目，对于喜好房产投资的中国人具有得天独厚的吸引力。不仅拥有畅行欧洲的通行证，还可以获得巨大升值前景的房产。
到2018年7月，希腊政府为全球2881个家庭发放了黄金居留签证，其中来自中国的家庭数量占到了发放总量的47%，可见中国投资者对希腊房产和移民签证的青睐。
希腊投资移民优势如下： 永久产权 几乎零风险 绝对私有化 永久列入美国免签计划 5%回报率稳定 适合纯投资 亦可三代拿永久绿卡 2018年唯一不应错过的投资产品 无论从投资角度还是身份角度 希腊都无懈可击！
雅典房产供不应求
出租收益高于国内
出于对希腊旅游市场前景的期待，购买市中心区域及周围的公寓作为短租民宿是现在众多中国客户的首选，平均年4%-5%的出租回报远高于国内。
为什么都在抢着订房，因为房价也不停在涨啊！颇具历史的雅典老街区——卫城附近（Acropolis）、普拉卡（Plaka）、科卡基（Koukaki）、蒙纳斯提拉奇（Monastiraki）等区域因租售需求旺盛，房价直线飙升。
放眼欧洲，希腊是欧洲大国中房价增值空间最大且增速最快的投资机会，现在仍是相对低位的机会，错过这个时机再投资很可能会买在高位。
投资者的大量涌入令希腊去年外国直接投资额比2016年跃升91%至2.87亿欧元。今年1-7月，从房产销售领域进入希腊国库的税收就同比增加41%，达到2.047亿欧元。
希腊银行的数据还显示，当地物业价格在今年第一季同比上升了0.1%，是自2008年以来当地楼价首次录得上升；而今年第二季希腊房价更录得0.8%的升幅。
投资当首选雅典核心地段的房产，如果核心区位一房难求或者预算有限，核心区周边的好房也要当机立断。如果需要最快速度获得黄金居留身份，无法等待排期，不妨考虑希腊其他城市核心地段的优质房产。
希腊经济由多年债务期正式向好，房价筑底已成，希腊房产市场强势复苏势头日渐显现，未来将会一路走高。
所以希腊买房投资正当时。
