美国投资移民EB5精品项目—凯悦中心2018年第三季度的施工建设、公寓预售都非常顺利。项目已取得移民局I-924和I-526双获批，垂直建设已超过38层，所有投资人需要的就业岗位已经创造完成；公寓预售达到$3479万美元，项目还款更安全。
项目概述 凯悦中心位于劳德代尔堡市中心的绝佳位置，共46层楼，高152米，建成后将成为该市最高的公寓和酒店大楼综合体。建筑底层为集奢华品牌和国际一流餐饮的商业中心，8-15层为238间套房的凯悦中心精品酒店，16-46层为113套现代奢华城中公寓，构建起一个现代都市高品质生活典范。 住户在此可纵享国际知名画廊、扣人心弦的夜生活和集世界一流的休闲、购物、美食与娱乐于一体的高品位生活。 （顶层阁楼公寓效果图）
施工进展 随着开德集团持续在凯悦中心项目的建设开发上使用大量资金，EB-5合格工作岗位也在持续创造中。目前，凯悦中心已满足了美国移民局每名投资者创造10个工作岗位的要求。 截至目前，开德集团已在施工阶段支出逾$9850万美元，创造出了约1174个工作岗位——超过了全部80名认购人所需的工作岗位数量，确保满足美国移民局就业创造要求，并最终获得绿卡。 ☑ 大楼的立式建设进展至第38层，距封顶仅剩7层需要施工。 ☑ 第38层的第一次浇筑平台已经架设完毕。 ☑ 第37层的第二次浇筑支架已经搭建。 ☑ 第35和36层的浇筑后围挡已经就位。 ☑ 外墙砌墙工作进展至31层。 ☑ 第30层的砌墙工作已经接近结束。窗户滑轨已经铺设，第1、2磴楼梯的机械装置已经就位。 ☑ 窗体正在进行防水施工，第29层的窗户已经备好。 ☑ 机械上升装置进展至第29层。 ☑ 第28层的窗架安装工作正在进行。 ☑ 第27层的飘窗已经架设好。 ☑ 固定窗体已施工至26层，阳台框架建设持续进行。 ☑ 第24和25层的窗户玻璃安装完毕。 ☑ 第23层的框架已拆除。 ☑ 第20层正在进行裂具施工。 ☑ 第16层已砌好干墙，MEP粗涂正在进行。 ☑ 第10层东面的酒店地面已经清理干净，管道架构已经就位。 ☑ 第9层阳台地板已浇筑，MEP粗涂正在进展。 ☑ 第8层宴会厅天顶施工正在进行。 ☑ 地下层零售空间的施工持续进行，风暴积水过滤系统完工。 9月底的施工照片
（2018年9月底施工现场）
预售进展
截止至2018年10月1日，凯悦中心的113套公寓已预售26套，总价值3480万美元；公寓销售还在持续增加，公寓单位未来的销售收入，确保了EB-5资金还款更加安全。
☑ 公寓预售26%，26套售出公寓单位总价值达3480万美元。
☑ 售出公寓4201单位成交价为192万美元。
☑ 销售团队继续全力推进项目的销售，每周举办各类活动，促进公寓销售业绩。
☑ 开发商决定增加原计划设计的酒店客房数量（从231间增加到238间），并减少了原计划的公寓单元数量（从121间减少到113间）。由于项目总体减少了一个单元，城市督察员可通过行政审查流程受理这一变动，而无需重新提交DRC申请。这一项目变动已于2018年9月得到Glassman督察员的确认批准。
