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英国脱欧:对投资人士和移民家庭来说,现在时机刚刚好!

英国当地时间1月21日下午,梅首相如约在该国下议院发布了退欧备选计划“Plan B”。如英国媒体预测般,“修正方案”没翻出什么水花,而时间长度上也再次进行了推移。


01
脱欧进展:“Plan B”于事无补
后续依然迷离

21日提交“修正方案”主要内容总结:

1)不二次公投,不背叛民主,继续坚持第一次公投的脱欧结果;

2)不推迟正式脱欧日,英国依然会2019年3月29日脱欧;

3)不排除“无协议脱欧”;

4)坚持北爱和爱尔兰之间不设硬边界,但会继续和欧盟协商解决保障条款问题(Backstop),不让英国和北爱“无限期”留在欧盟关税同盟;

5)保障工人权益,并保护环境;

6)取消65英镑的欧盟人员留英申请费。


从上述内容中可以得知,与遭否决的“脱欧”协议草案相比,这份替代方案仅做了“微调”,更像是对原有方案进行调整的重新阐述。此后,议员们将提出系列修正案,英国下议院议长将决定哪些修正案会提交表决。该计划将于这周二(1月29日)再度受到英国议会的投票表决。


截止现在,关于英国脱欧下一步会怎么走,谁也无法给出定论。在众多预测结果之中,为了不“两败俱伤”,再结合目前梅首相执政党所处的境遇,可能性最大的就是“推迟脱欧”这个结果,但,终究会不会有“更意想不到的结局”,真的不好说。


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02
对中国投资者而言,
现在其实是最该把握的机遇

虽然脱欧中的英国目前看起来结局“扑朔迷离”,让很多中国的投资者和有意移民英国的家庭停下脚步,等待观望,但就目前英镑的形势和移民政策而言,对于寻找机会的中国投资者来说,目前的投资节奏刚刚好,而对移民人士而言,在移民政策明年即将变化之前做出决定,才是最佳选择。


机遇一:房地产


根据英国地产评估公司Home track的城市房价指数,英国宣布脱欧后,从2016年6月至2018年10月,英国大部分主要城市的平均房价还出现了上涨。Halifax1月8日发布的最新报告则显示,2018年全年,英国房价年增长1.3%的水平,比预期高0.4%。加之英国的新建房屋数量从2017年的高位回落,支撑了英国的房价水平。对于中国投资者来说,跌跌不休的英镑使购房成本更加低廉。当然,市场的变化将很大程度上取决于英国退欧谈判的进度和整体政治局势,以及有关英国脱欧的明确进展方向和时间表能否尽早确定下来。


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此外,2019年各大测量师行均撰文就脱欧对房地产投资的影响作出了各自的分析(仅供参考)。


CBRE指出脱欧对不同的地产业务领域影响也会有不同-如基础设施、学生公寓、公共事业、酒店和住宅的影响相比办公楼市场就会要小些。


在住宅投资方面,Savills的观点是虽然脱欧会造成房价的下跌,但是至少在短期内银行不会加息,而生老病死的自然规律意味着住宅市场依然会有交易的需求。


Cushman& Wakefield 认为虽然无可避免地我们还会遭受更长的一段不确定性,但当英国,欧洲乃至世界的商业及金融市场以及政治界冷静下来后,投资的市场终归还是会恢复的。


JLL的分析认为,虽然短期内投资者的情绪可能较为低迷,最初的市场调整可能非常剧烈,但随着英国核心市场商机的再度出现以及英镑汇率的疲软带来的优势得到认可,英国房地产市场应该再度回升。


移民、投资和留学


据统计,英国宣布脱欧之后,申请移民的人数不减反增,因为与欧洲所面临的难民危机不同,预计脱欧后的英国社会环境更为稳定,投资移民、企业家移民、技术移民的意愿出现增长。2018年前三季度的统计显示,超过6成的英国移民申请者为中国国籍。

 

对于中国高净值人士而言,英国脱欧是好事。因为脱欧后的英国,需要与中国加强经济往来,各类投资机会大大增加。


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对于来自中国的留学生而言,英国脱离欧盟同样是一件好事情,因为毕业后,英国雇主选择雇员的时候,欧盟居民已经不再具有比中国学生更强的显著签证优势。


外汇市场里的英镑不降反升,再次反映市场对英国经济能力的信心,投资者对英国的青睐可见一斑,另一方面,我们也要做好完全的准备,硬脱欧的情况,假设2019年3月29日脱欧时点不变,也就是说在这一天以后,欧盟公民将无法免签进入英国,从而像其他国家公民一样需要申请旅游,移民等签证,造成签证申请骤然增加,而引起类似一些移民大国所拥有的像排期,提高门槛,甚至关门等问题。


目前迷茫的脱欧局势以及去年年末的T1签证”欲关未关“引发的恐慌,加上今年四月即将对英国移民政策做出重新的调整,在多重不确定性结果发生之前,建议投资者和移民客户务必抓住当下相对稳妥的时机,抓紧最后的安全期限,用当下最稳定的方式实现移民梦想。


抓住当下,在已经进入倒计时的末班车上,选择目前最稳妥的20万镑企业家投资移民,是可以掌控住的最佳选择!


03
英国的经济不会衰落
魅力更不会褪色


尽管脱欧让英国还在煎熬中,但英国的经济依然排名世界前列。英国作为一个重要的贸易实体、经济大国以及金融中心,是世界第五大经济体系,也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的国家之一。

 

作为一个老牌资本主义国家,英国的社会体系已在各方面彰显成熟机制,因此英国国民的福利待遇也早有耳闻,更哪怕是在以福利制度完善著名的欧洲,英国的福利都是令人羡慕的。因此,优越的福利条件不但是这个国家的魅力所在,也成了移民人士最为考量的内容:


首先,是中国家庭最重视的——教育。


调查显示,“教育资源”多年来一直以最高比例屹立在移民目的的第一位。正所谓“可怜天下父母心”,给孩子力所能及最好的教育是无数父母的心声。


众所周知,英美教育水平在全世界一直名列前茅,而不久前由US News评选的,一年一度的世界最佳国家(Best Countries 2018)榜单新鲜出炉,这是世界各大强国从综合到各个方面实力的评选。在今年的评选中,英国以高水平的教育质量力压美国,成为2018世界教育最佳的国家(Best Countries for Education)。


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除了牛津剑桥,这里还有超过90所的名牌大学和50所高中院校,在全世界最古老的学校名单中,有60%的学校来自英国。百年名校林立,世界认可学历,给子女真正的金牌教育


其次,英国的NHS医疗系统,是全世界国民化就医的典范。

而与其教育美誉度齐肩的,无可置疑的正是英国的全民医疗即NHS。“全民医疗”一直是各个国家最为关心的话题之一。如何成熟并成功的运行“全民医疗”代表了一个国家的综合软实力。英国是世界上少数几个实行全民免费医疗制度的国家之一,它的国民医疗服务NHS是世界上无可比肩的公共基金医疗服务。


只要是英国居民,哪怕是留学生都可以享受。公立医院的诊费是免费的,大部分的药品也是免费的,在英国生孩子,从入院到出院不用花一英镑,伙食费都由政府买单,出院时,政府还给买好了婴儿车。


第三,退休养老福利。


基本退休福利,为超过退休年龄,(女60以上,男65以上)及符合国民保险金条件的人士设定,金额主要根据国民保险的贡献纪录来发放。除退休金外,为确保退休人士收入达到保障水准,以及奖励那些为了退休而积极储蓄的退休人士,退休人士还可以享受额外的退休金辅助,另外,要照顾未成年子女的还可以获得其它福利。


除此之外,英国人对于外来的不同的文化,不同的种族,不同的信仰都有极大的包容性,每个人在这里都会被得到尊重。


还等什么,对投资人士而言,一旦脱欧最动荡的时期过去,被脱欧不确定性持续压制的英镑将有所反弹。目前这正是抄底英镑的好时机。此时投资英国大大节约了成本,更划算。


对移民家庭而言,在移民政策变动前,趁着脱欧进程仍然缓慢,尽快递签,尽快投资,获取英国身份,是至关重要的!


英国Tier 1企业家移民申请条件:
  • 年龄:18周岁以上

  • 语言:雅思4分(或相当于欧盟语言标准CEFR B1的其他证书),已经持有使用英语国家为主的本科或以上学位证书的申请人例外

  • 资金:20万英镑

  • 商务:有意向投资的商业计划书

  • 保证金:国内生活的个人保证金主,申请人在申请前生活费存款90天不能低于3310镑。


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