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葡萄牙房产交易量再创新高!黄金居留签证中国人月月居第一

近日,葡萄牙移民局(SEF)公布了截止2019年3月31日的黄金居留数据:截止到2019年3月31日,主申请人获批7291人,较上个月增长83人,附属申请人获批12413人,较上个月增长159人。为葡萄牙带来了超过44.4亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额接近40.2亿,占比超90%。


值得注意的是,中国投资者月月占据榜首位置,主申请人获批4180人,在主申请人总量中占比超57%。


葡萄牙是欧洲首批引入黄金签证计划的国家,从颁布黄金签证法案至今已收到申请累计过万,无疑是欧洲黄金签证中的“大佬”。


下面来看一下具体的数据(截至2019年3月31日):


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自颁布新法以来共发放19704张黄金居留卡,

房地产投资稳居第一


自2012年10月8日颁布新法至2019年3月31日,葡萄牙黄金居留项目共发放了19704张黄金居留卡,总投资额达到44.4亿欧元!其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物,投资占比超过90%。


近几年,随着葡萄牙当地经济的复苏,也吸引到越来越多的境外投资。


自英国宣布脱欧以来,许多英国企业开始寻找合适的国家作为开展欧盟业务的基地。


根据英国《金融时报》公布的数据:2017-2018年间,来自英国多个行业的22家企业来葡投资,共计开展26个投资项目,投资总额约为4.6亿欧元,为葡萄牙创造共1400个就业岗位。


《金融时报》表示,英国在2018年成为葡萄牙主要外商直接投资国之一。


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3月份主申请人和附属申请人获批量均保持平均水平


自2012年10月8日至2019年3月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7291位,附属申请人数量已有12413位,获批趋势前景较好。


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2019年3月获批主申请人共83位,家庭团聚人数共159位,总获批人数达242位。越来越多的人得以与家人一起团聚。

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投资人的主要构成和主要投资方式


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从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的7291位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4180位,占比约为57.3%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,但比例略为降低。


接下来依次是巴西711位,土耳其331位,南非286位和俄罗斯254位。




在这7291位获批的主申请人当中,有6879位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.3%。可见,房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。

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2015-2018年的月投资总额


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2019年,葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。截止2019年3月31日,项目共吸引投资额44.4亿欧元!而葡萄牙也逐渐吸引着越来越多的人,将这里作为他们的第二家园~


总体来说,葡萄牙黄金居留许可政策发展稳定,无论是国家居住环境、投资前景,还是教育医疗福利,都是一个不错的移民目的地。


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