投资人王女士：“在马耳他已经生活半年多了，从开始的不适应到现在的踏实，一路走来虽然有小波折，但是整体还算比较顺利。”
我第一次来到马耳他的时间是2017年12月19日，那时候我的MRVP（马耳他国债移民项目）申请才刚刚递交2个多月的时间。孩子学校正巧放假，也想带老父亲去欧洲旅游，全家就一起来马耳他进行了考察。
虽然去过欧洲很多国家，但是初见马耳他就莫名感到亲切，也许就是所说的缘分，它朴素踏实，安全，包容度高，让我们一家生活的很舒心。
（考察实拍）
来的第一天就看见了双彩虹，孩子特别兴奋。
这海真蓝（iPhone没修图没滤镜）
从申请永居到全家移居这一年半的时间，我觉得比较明智的选择就是：首次入境的时候就买了马耳他房子。
目前马耳他的房产均价大约3万人民币/平米，并且是永久性产权，没有房产持有税，买卖的税费也很低。
马耳他现在的整个经济形势也有我们大中华当年的劲头，数据显示，过去5年间马耳他每年的经济增长都在6%左右！而且马耳他政府也在大兴土木，完善国家的基础设施，扩路、建桥。
在马耳他高出租回报率、房价高增值的房场市场状况下，购房投资马耳他与投资马耳他国债，不失为一种即获得欧盟国、申根国身份，又获取房产价值增长权益的一种好途径。
接下来科普一下马耳他的房产类型，供未来想在马耳他置业的伙伴们参考。对于非欧盟公民而言，买房分两个区域，SDA与非SDA。
SDA是经政府审批指定的特殊区域，在SDA，外国人可以购买无限量的房产，这些房产可以用于出租或其它方式的盈利。
目前为止，马耳他有16个SDA，小的SDA可能就是一栋十几层的公寓楼，大的SDA类似于国内的一个中型小区。
除了这15个SDA，其它地方都是非SDA，也就是普通区域，外国人在普通区域只能购买一套住宅，不可用于盈利。
我个人比较喜欢SDA的房子，建筑规整，周边配套齐全，周围邻居主要是外国人，英国人比较多，德国人和捷克意大利的，素质非常高，也便于孩子交流和成长。
我最后买的就是位于马尔萨什卡拉的Ta Monita公寓，室内160平米，前后花园40平米，总计200平米，价格才32万欧元，非常划算。
出门走路5分钟就是海湾，房子旁边就是学校，教堂和店铺，有独立的泳池和健身房，生活非常便利。我爱钓鱼，出门就能钓，父母晒晒太阳，弄弄花草，小儿子在旁边的公立小学读书，大女儿坐免费班车上国际学校，其实生活就该是这样，大半辈子过去了，也该享受一下。
18年年底，我给这套房子做了房评，竟然涨到了41万欧元，一年之间涨了9万欧，真是一笔不错的投资。
当初选择移居马耳他的时候，还比较犹豫，现在看来不仅收益可观，还解决了孩子上学、老人养老的问题，这次的投资真不失为明智之举！
马耳他国债移民项目优势：
无经商背景、语言、学历要求；
可一步到位拿永居身份；
先审核，后投资，安全可靠；
一人申请，全家四代人同时移民；
无移民监，只需申请前登陆一次即可；
投资国家A级债券，由国家直接管理，稳定无风险；
欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家；
非全球征税国家，通行居住欧洲26国。
马耳他国债移民申请条件：
主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
附属申请人：配偶或长期稳定共同生活的生活伴侣，未婚子女，及双方父母和祖父母；
一次性融资7.5万欧元（限时优惠）无返还或投资购买25万欧元的马耳他国家债券，5年后返还，有回报率；
购买或租赁房产不少于5年。
