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加拿大选房指南:Condo、Apartment和house的区别在哪?

房产是大多数加拿大人最主要的个人资产,尤其是华人对房产投资更是情有独钟。然而新移民在加拿大生活,提到房产,很多人刚开始都会被几个名词给弄蒙圈,比如Condo、Apartment和House,都是住人的房子,到底有什么区别呢?今天小编就来和大家说说加拿大房产的那些事儿。

1、房型

Condo是指私有公寓,Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。

Apartment是指出租单元房,通常无物业配套设施。

house的原始含义是“联排住宅,有天有地,独立的院子和停车位”,是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态,表现为由几幢三层的住宅并联而成。

2、设施

Condo拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、等公共物业配套设施的高端公寓。

Apartment通常无物业配套设施。

house是公寓和别墅的中间形态。有时也译为联体别墅,正确的译法应该为城区住宅,是从欧洲舶来的,其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。

3、类型

condo是住宅的一种类型。主要用于两个地方,一个是美国,一个是加拿大的大部分省份。界定意义是“多人共同对其有拥有产权的房地产项目,在这些项目中,部分产权是多人拥有、部分产权是个人拥有”。

其实,在英语口语中,所谓condo主要还是描述公寓式住宅单位。

Apartment多为一室一厅或多室一厅,在纽约, 几乎所有的公寓都是在多层建筑里的。价格也根据地段, 大小和新旧程度而不等。

house华人广告里特有的词,通常指一套2室2浴或三室2浴的单位里带卫浴的那一间,多出现在分租同一个单元时,这一间是单元里要价最高的,有自己独立的卫浴,但要和同单元的共用厨房和客厅。


 

为了让大家更好的了解北美的房产,下面小编也简单的介绍下加拿大的邻居—美国的房产类型,一起来涨涨姿势吧~

美国的住房类型:

1.Studio(又叫统仓):就是一室没厅的房子。这样的房型是纽约单身贵族的最爱, 有一个独立的卫生间, 厨房就是房间的一部分,自己拥有完全的独立空间。

2.单房:一个单元里的一间卧室,卧室内无卫浴,通常情况下要与单元里其他租客共用卫浴和厨房。

3.Basement: 土库,地下室,一般都有窗户,通常只有一个出口。

4.Walk in: 半土库,半地下室,有窗户。通常前后都有出口。前面有一半在地下,后面与地面持平。有很多 walk-in 不是半土库,而是一楼。

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