申请人背景：

祝先生，企业家。

案例分析：

祝先生是国内非常成功的企业家，敏锐的商业嗅觉让他近期将目光投向了西班牙的房产市场。西班牙购房移民的新政没有居住要求，而黄金居留签证又可以提供欧洲申根国畅行无阻的权利，同时西班牙房市目前处于触底反弹的趋势。祝先生正是看准了西班牙项目所带来的便利和房产投资的潜力，此次西班牙考察，祝先生目标明确，势在必得。

购房心得：

出发前祝先生还只是看中西班牙项目的前景，而当他踏出飞机的那一刻，祝先生是真真正正地爱上了巴塞罗那。这座美丽而古老的城市融合了罗马风格的痕迹、中世纪风格的城区、极为漂亮的现代主义风格及20世纪的先驱者的作品。每个角落都散发着节日般的闲散和享受的气氛。湿润的地中海暖风，让巴塞罗那的夜晚没有寒冷，而只多了一份华灯初上的温馨。夜间十点钟的巴塞罗那，路上热闹依旧。无外乎有人评价“巴塞罗那的美不是用来观赏的，是用来享受的”。

第二天，在清晨阳光的普照下，空气质量清新的有些醉氧的感觉。这里的天空蓝的让人感觉不太真实。在这么一个迷人的早晨，祝先生一行开始了他的巴塞罗那看房之旅。他们的第一站是我们公司的拳头产品——一幢靠近圣家堂附近的银拍房。银拍房的特色就在于其过硬的质量和低廉的价格。祝先生一行去看的银拍房属于老房改建的房子，外表看起来非常有古罗马时期的低调奢华风格，而进入到房子里面则眼前一亮：全新的装修，现代化的厨卫，高质量的家电。更不用说这栋房子优越的地理位置。这看房之旅的第一站就让祝先生心动不已。

随后，在加凯专业顾问的带领下，祝先生又考察了巴塞罗那富人区的高档公寓，位于巴塞罗那郊区的联排别墅，以及一处地理位置不错的期房房产。每一处房产都各有特色。随着考察的深入，祝先生对于他想要的房子的想法越来越清晰，不过他一直念念不忘第一套老房改建的银拍房。直到他看到位于巴塞罗那市中心的这栋高档公寓。

这栋华丽的公寓坐落在巴塞罗那的Eixample地区, 2‐3间卧室，地理位置可谓绝佳，周边设施交通一应俱全，步行到Plaza de Cataluna 仅550米。离高档名牌街仅需5分钟。设计精美的厨房，高质量的品牌家电，同时设有空调和暖气。房间敞亮通风，是由巴塞罗那最大的开发商之一设计开发，旨在最大限度地提高空间和自然光。更值得一提的是，这栋房产售后无忧，可以享受十年的开发商的售后服务和保障。祝先生一眼就看中了这套公寓的高投资回报和升值空间，直接决定购买两套，一套自住一套出租。

之后的几天，祝先生在加凯资深专业顾问的陪同下，顺利地办好了西班牙银行开户，律师楼授权，公证处公证，签署购房备忘录等等一系列手续。

通过此次考察，祝先生已经和我们公司的顾问成为了非常好的朋友。巴塞罗那的最后一天，祝先生决定庆祝一下这一次收获累累的西班牙之旅。品着香醇的美酒，面前是令人垂涎欲滴的海鲜餐，感受着拂面的徐徐海风，耳边回荡着热情奔放的佛朗明哥歌曲。祝先生感慨：“一开始买房的原因是为了投资，现在买房是因为巴塞罗那是我真心喜爱的城市！”