对于很多父母来说，孩子都是我们的宝贝，是上天对我们最大的恩赐，相信每一个家长都会牺牲一切尽可能的给孩子提供一个良好的条件给孩子生活以及学习。

而其中教育一直都是我们华人看的重点之重。当然，在温哥华买房，永远都少不了提的最多的学区房。小编为大家带来选购温哥华学区房的要点，绝对的“干货”。

先确认房子的所属学区

在买之前，先确认这个房子的所属学区，小伙伴们可以上google自己查询哦，只要输入城市名字，后面加上：School Locator就可以了。

比如说查询温哥华的学区：Vancouver School Locator。然后输入街名，然后再找到对应的门牌号，教育局的官网系统就会告诉你这个地址所对应的小学还有中学是哪一个了！

查明学区是否还有位置

小编看过很多家长买房子都不是为了买房子，而是为了在某个学校的附近变相的买房子，其实是为了买一个学位给孩子上学。尤其是在温哥华的学校，这里需要注意两点。

第一在温哥华名校例如U- HILL这种，最好先去教育局查明本学区范围之内的学生是否还有位置？如果没有位置的话，就算你买了房子也没有用，因为学校的位置已经满了，你只能去其他的学校了。

但是这种情况在温哥华发生的并不多，小编可以说95%以上，只要你加的房子在这个学区范围之内，你想要去本学区的学校上课的话都不是问题。第二点是至关重要，也是很多家长都要注意的。

打比方说这个学校还是有学位的，但是这个学校的附近已经没有房子在卖了，可是咱爸妈呢，实在又想让孩子到这个学校去。往往他们做出的一种选择就是，买在其他的区域，然后向教育局申请跨区入读。

这个方法也不是不行，只是小伙伴要了解清楚，每个城市的跨区报名入读的政策是不一样的。小编和你说一个自己的例子，小编住在列治文，小编家所属的学校是RICHMOND HIGH，可是我跨区入读了BURNETT，why?? 因为当时小编是年底12月份的时候从高贵林搬到了列治文，而RICHMOND HIGH是全年制的？

什么叫全年制？也就是说一年之中从今年的9月到明年的9月都在同时读8个科目。好比说，今天上法语，数学，生物，体育，明天上音乐，画画，英语，物理，历史。每天来回的倒。

而Burnett呢就是学期制的，一年之中拆开两个学期，一个学期专门上4科，这4科读完了，下班学期再读另外4科。个人比较推荐学期制的学校，因为全年制的全年都在守丧这8门课，期末考试的时候压力会非常的大，一开学学的内容早就忘光了！！

在小孩入学前1-2年买房最好

在购买学区房的时候最好是在小孩入学之前的1-2年就购买。因为如果9月份就开学了，而3，4月份才来买房，就很容易碰壁！

一是在这么短的时间内找不找得到符合自己心意的房子或者符合自己预算之内的都是一件难事。

再者，3-4月才买房，实际二手房交房平均需要一个月，也就是说将近要5月份的时候才能交房，而5月份去报名入读9月份的学期，就太迟了！这个时候教育局都会告诉你一个结果就是：You are on the waiting list (你在等候名单中）！

靠着学校，就是学区房吗？NO！

在买学区房的时候，要仔细的了解，和一而再再而三的确认，和注意学校附近的学区划分。因为受生人数的影响，每个学校每年的招生人数都会进行调整。而对于少数与名校距离很近，但并不是招生范围内的“山寨”学区房房源，一定要当心！

（来源：温房网）