近期，资本市场预期的“双降”和气象部门提醒的“霜降”携手而至，自去年降准降息周期来临之后，负利率时代如何理财便成了一个热门话题。
什么是“负利率时代”？
“负利率”，是指一年期存款利率低于全国居民消费价格指数（CPI）增速。目前，央行1年期存款利率降至1.75%，而国家统计局公布的最新数据显示，因物价大幅上涨，8月CPI同比上涨2.0%，如此一来，居民存款实际负利率出现，我国再次进入负利率时代。
1万块存银行，1年后不增反缩
目前一年期存款的基准利率是1.75%，也就是说，你把钱放银行是跑不赢通胀的，只会“越存越少”。打个比方说，你存银行1万块钱，一年后你本息收入是10175元，物价若维持2%的上涨，那么今天1万元可以买到的商品一年后就需要10200元，你存银行一年净亏25元！一年前的1万元购买力仅相当于一年后的9975元，直接导致了你的财富缩水，更别提增值了。
银行理财产品收益进一步下跌
在股市行情陷入深度震荡之际，也和股市一起下行的还有银行理财产品收益。据银率网数据库统计，2015年9月5日至2015年9月11日共有811款人民币非结构性产品发售，平均预期收益为4.66%，其中仅有10款产品的预期收益率超过6%，占人民币非结构性理财产品总量的1.23%。理财产品收益在未来还会有进一步下跌的空间。
居民资产面临全球化配置
过去30年，中国的投资者和企业家在很大程度上可以说不用十分关注全球市场，因为中国经济本身就是增长最快的经济体之一，所以只要在中国市场抓住市场机会，跟随中国市场一起进步你就能获得相当可观的收益。未来30年增长速度下来了，经济也在转型，那个时候你必须要在全球范围内做重新配置资源，提升全球范围内的竞争力。
资产全球化配置，海外资产投资成“香饽饽”
负利率时代，股下跌，银行理财产品收益走低，为避免货币资产缩水，尽量不要让钱躺在银行睡大觉，要想方设法进行多元化投资，房产无疑是居民资产保值增值的理想选择。
自上世纪90年代以来，欧洲国家在负利率期间，房地产大多呈现强劲上扬态势。所以，进军海外房地产是不错的选择，欧洲买房投资已然是高净值人士进行全球资产配置的不二之选。
据CBRE发布的2015年上半年亚洲房地产境外投资数据，2015年上半年，亚洲房地产对外投资总额达190亿美元，其中中国保持其亚洲资本输出最多的领先地位，在全球房地产投入达66亿美元，排名全球第四。
就目标国家而言，欧洲、美国、加拿大占比非常大。瑞士信贷预测，在2020年前的6年中，中国投资者预计将会向海外房市投入还将进一步扩大。
