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【西班牙】马德里西南区中心连锁自助洗衣店

摘要

■地理位置:西班牙,马德里

■房产类型:商铺,27.5万欧

项目目前租客是西班牙知名品牌ecolaundry自助洗衣店。由西班牙自助洗衣领衔品牌Girbau做后盾。

房产简介


项目目前租客是西班牙知名品牌ecolaundry自助洗衣店。由西班牙自助洗衣领衔品牌Girbau做后盾。


自助洗衣店的投资,有高回报率、稳健、低风险等特点。 由于几乎不需要人手、客户忠诚度高及其便利性,使得投资者能够得到很高的回报率。与其他投资不同,自助洗衣店不直接依赖于经济环境,需求稳定持久。全部现金支付、先进计算机控制使得生意运营安全便捷。 自助洗衣店价格亲民,省时便捷,人们可以灵活运用时间,还可以及时穿到干净的衣物,使
得自助洗衣店如雨后春笋一般在西班牙兴盛起来。


大多数自助洗衣店采用无人式经营,少部份会有驻店人员,省去了劳务人员费用。自助洗衣店内通常有下列设备:洗衣机(投币式或刷洗衣店充值卡)、干衣机(投币式或刷洗衣店充值卡)、自动贩卖机(贩售洗衣粉或其他商品)、桌椅等候区和免费无线网。


在西班牙,自助洗衣店是新的概念,价格比传统洗衣店更亲民。人们接受度高,适应快节奏社会的需求。首先,对欧洲人来说,自家的窗帘和地毯需要定期的清洁,但是这样的大件洗涤在自己家的洗衣机无法完成,干洗店又非常的昂贵,自助洗衣店亲民的价格使之成为人们的首选。该自助洗衣店的机器可最多容纳18千克的衣物。


其次,某些穿制服的职业,如厨师、服务员、保安、警察、消防员、医生等,对于衣物的烘干有迫切的需求,这样就需要用到干衣机。一般的公寓没有干衣机,而且有一部分公寓可能没有空间或阳光晾晒衣物。因此普通民众都会有自助洗衣需要。再者,马德里作为西班牙的首都,是经济文化中心,众多的学生和游客便成为自助洗衣店的持续需求者。


● 位于区域正中,交通方便,近英国宫百货、老人中心、医院和学校,居民密集,利于洗衣店生意运营


● 投资回报率高于市场平均值,是高回报率产品

● 自助洗衣店生意稳健,低风险,需求持久,不受外因影响

● 10年租约,3年强制,租客为西班牙著名自助洗衣企业,稳定性强,安全性高


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ecolaundry品牌创始于2011年,致力于提供自助洗衣服务。门店主要开设在沿海地区、旅游城市及大城市的中心。至今为止,已在西班牙11个城市开设了门店。


该自助洗衣企业使用Girbau品牌洗衣机和烘干机,它不仅是西班牙自助洗衣业的领导品牌,还是该领域售后满意度第1名,为ecolaundry自助洗衣品牌提供强有力的后盾支持。

该品牌自助洗衣机器使用投币或信用卡自助收费,有洗衣机及烘干机。全年365天营业,营业时间从早上7点至晚上23点,极大程度上满足客户需求。


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重点信息


● 由西班牙领衔洗衣品牌做后盾


● 该品牌自助洗衣店已开到西班牙11个城市

● 先进技术和控制系统

● 首屈一指的客服系统


区域介绍


该项目位于马德里市西南的Carabanchel大区,现居民数为256,805,人口密集度高。区域北部流经马德里曼萨纳雷斯河,也被称作马德里河。这里坐落了著名的Vistalegre宫,原为波旁王朝玛丽亚·克里斯汀娜的夏日行宫,一部分原为斗牛场,现改建为几个区域:场馆(可做演唱会或体育竞技比赛使用)、英国宫购物商场区和区市场。


该行宫对面,有一片皇家建筑群遗址,在费德南多三世在位时,为皇家专属区。原为皇家建筑群和园林,目前被用作学校、老年公寓和医疗中心等。区域历史悠久,绿化率高,环境极佳。


该区还有西班牙第3古老的运动俱乐部,创立于1916年,名为“皇家运动俱乐部”。场馆可容纳2千人。目前是西班牙著名的运动俱乐部之一。该区还有马德里足球协会、“美门运动俱乐部”等。该区还会举办自行车巡回赛,有环绕城市65公里的自行车赛道。


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官方登记数据


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房产位置


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周边设施




这里原是波旁王朝玛丽亚克里斯汀娜王后的夏季行宫,部分原为斗牛场。现在分为内部可举行体育比赛、演唱会的运动场馆、英国宫购物超市和区菜市场。


西班牙最著名、最高级的百货商场,起源于马德里。包含大型超市、奢侈品、家用品、衣帽等等。是世界上最好的百货之一,媲美于梅西百货。是西班牙人偏爱的选择。




这是政府办的区域文化中心,提供许多课程,适合学习和个人提升。还举行文化活动深受区域居民欢迎。


这是一家军事医院,属于西班牙国防部。医学水平极高,还配有直升机停机场。被授权认可的眼角膜及造血干细胞的组织提取和移植,还设有传染病研究中心。



这是一个设施现代化、功能齐全的大型公共图书馆,有公用电脑、儿童区和各种学习室。是学习、准备考试、做工作的好地方,深受当地居民的喜爱。学生族、白领、儿童和退休老人是主要人群。

Otros sitios(附近设施)

学校(6分钟步行)450 m
老人公寓(8分钟步行)600 m
地铁站(9分钟步行)700 m
公园(10分钟步行)800 m
行宫(12分钟步行)1 km
文化中心(15分钟步行)1.2 km
军事医院(6分钟车程)1.5 km
图书馆(6分钟车程)1.7 km


商铺实拍


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