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西班牙成功案例

上海 马女士一家

购入:马德里近郊包租公寓两套

总价:579000欧元

广州 李先生一家

购入:巴塞罗那公寓两套

总价:603000欧元

杭州 钱先生一家

购入:巴塞罗那市区公寓一套

总价:553500欧元


缘何投资西班牙地产

地产回暖加速
根据美国房产咨询公司Cushman & Wakerfield发布的统计数据显示,自2013年以来涌入西班牙地产的资金同比超过一倍多,达到27亿欧元,为2010年以来的最大规模。精明的投资者、私募基金、国外买家正利用“天时、地利、人和”的投资环境,抄底置产西班牙。
可观的投资回报
西班牙在欧洲属移民大国,外来人口及世界游客居欧洲前列,有40%游客来西班牙的次数超过10次。吸引投资者的因素,除了值得投资,贴合于实际市场价值的房产,更有一块在于之后租房的利润。据统计,在马德里和巴塞罗那这样的大城市,租房的回报率在3%-8%之间。
地产上涨不只是趋势
西班牙国家统计局发布的报告显示,2013年末,西班牙住房价格自2010年以来首次环比上涨0.7%,新房价格环比上涨2.3%,二手房价格上涨0.1%。现在的西班牙相当于次贷危机后09年的美国房地产洼地,通过现在美国市场的快速反弹,已经可以预见西班牙市场的未来走势!
欧洲优质的教育体系
西班牙政府非常重视教育、科研领域的投入,整个国家为了下一代都不惜投入大量人力和物力。欧洲即便没有我国学区房的概念,但社会精英人士的居住区必有高质量的学校在其附近。先进的西方教育理念让他们的下一代顺利地无缝对接欧美其他国家的教育体系。为孩子选读附近的西班牙国际学校,为将来孩子进入英美名牌大学创造了先决条件。一本万利的投资,造福的是子孙后代。从小培养他们以成为真正的贵族为目标!
西班牙移民

移民法案

  • 《创业法》:投资50万欧元一套或多套房产(可自住或出租);投资人即可申请获得长期投资居留许可,只需每两年登陆西班牙更新即可,可在当地工作、读书、经商自由生活。此黄金居留权身份,获法律保障,无后顾之忧。
  • 《融入法》:投资超过10万欧元房产(可自住或出租),投资人即可申请获得“非盈利性居留”,同样可获得“2+5+5”年的居留许可,但是投资人需要每年在西班牙居住至少6个月且不能工作,但可读书、经商。
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