根据加拿大皇家地产公司（Royal LePage）近日对加拿大房市的一份最新预测报告显示，明年加拿大的整体房价（53个城市）预计会上涨4.9%至均价$661,919。
从明年1月1日起，贷款申请人需通过压力测试才有资格贷到款。但Royal LePage对2018年房市的预期相对乐观，它预计新规对房市影响不大。
Royal LePage的首席执行官Phil Soper在一份声明中表示：“一旦市场适应新的压力测试，加拿大最大城市的房屋将供应不足，从而促使房价大幅上涨至高于正常水平！”
报告中也对2018年加拿大房地产市场做出展望，1月1日新的抵押贷款规定实施将不会引发加拿大的房价下跌！
当然，法规的影响不会完全是零。
报告指出：“新的措施将减缓住房市场，特别是在2018年上半年，因为买家需要调整他们的预期和财政状况。”
报告显示，由于许多人难以负担住房，新的规则可能也会给租赁市场带来额外的压力，至少在多伦多和温哥华是这样。
下面我们就来看看加拿大主要城市2018年的房市预测：
在衡量了加拿大53个城市的房价后，预测明年房价将上涨4.9％
多伦多地区
2018年预测：价格上涨6.8％；平均价格上涨至 $ 901,392
2017年预测：价格上涨10％；平均价格 $ 793,000
温哥华
2018年预测：价格上涨5.2％；平均价格升至 $ 1,353,924
2017年预测：价格下降8.5％；平均价格 $ 1,126,000
渥太华
2018年预测：价格上涨3.2％；平均价格上涨至 $ 458,208
2017年预测：价格上涨1.7％；平均价格 $ 423,000
蒙特利尔地区
2018年预测：价格上涨5.5％；平均价格上涨至 $ 408,285
2017年预测：价格上涨4％；平均价格 $ 386,000
卡尔加里
2018年预测：价格上涨2.3％；平均价格上涨至 $ 494,109
2017年预测：价格上涨2.5％；平均价格 $ 472,500
埃德蒙顿
2018年预测：2018年价格下降1.5％；平均价格跌至 $ 382,180
2017年预测：价格下降0.9％；平均价格 $ 375,000
里贾纳
2018年预测：价格上涨0.7％；平均价格 $ 329,289
2017年预测：价格上涨1.0％；平均价格 $ 344,000
温尼伯
2018年预测：价格上涨4.0％；平均价格上涨至 $ 315,120
2017年预测：价格上涨2.0％；平均价格 $ 295,000
哈利法克斯
2018年预测：价格上涨2.5％；平均价格上涨至 $ 326,975
2017年预测：价格上涨2％；平均价格 $ 317,000
