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投资者疯了!这项新政 能让温哥华凉掉的独立屋市场 再次飙升?!

最近,温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)在温市议会讨论房屋策略时,临时动议全面修改市内所有独立屋社区的土地用途,全部改为可兴建多户房屋。

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最近,温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)在温市议会讨论房屋策略时,临时动议全面修改市内所有独立屋社区的土地用途,全部改为可兴建多户房屋。

罗品信认为,全市均改的做法,有助抑制土地炒作风气。


温哥华的市议会去年通过温市房屋十年计划后,市府职员上月则推出"可负担房屋兴建及财务策略"(Affordable Housing Delivery and Financial Strategy),包括推出总值20亿元的"温哥华可负担房屋基金"(Vancouver Affordable Housing Endowment Fund),以及在独立屋区容许兴建双拼屋的"制造空间房屋计划"(Making Room Housing Program)。


在经过两日公众发言后,罗品信在20日晚的会议当中,临时动议将独立屋兴建双拼屋的计划,加入兴建三户屋(triplex)、四户屋(quadplex)以及其他多户单位(other multi-unit forms)形式房屋。


罗品信表示,这个政策有以下好处:


一、允许兴建三户屋、四户屋或其他多单位型式的住宅单位,可以大幅降低在低密度社区购买房屋的单位成本;


二、而使用全市适用的政策,将有助减少土地投机炒作;


三、同时也可减少对于停车位的兴建限制;


四、有利于支持社区其他计划,如兴建新的出租大楼、合作社房屋(co-ops)等。


他认为有关政策可对低密度社区,未来新盖不同房屋类型的单位面积订出上限。


罗品信的这项动议获得通过,并由温市职员负责撰写成新的报告内容,并将在7月24日市议会进行讨论。


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