美国《世界日报》发表文章称,房地产网站Redfin做了一项全美买房最激烈城市的排名,结果显示,前6名中,湾区占了4名。
前6名的排名依序是:硅谷的佛利蒙、硅谷的圣荷西、西雅图、湾区的屋仑、科罗拉多的Aurora、湾区的旧金山。
报告特别说到,湾区出现买家争抢的地区,不一定是房价最高的地区,因为造成争抢的最主要原因是,房价仍属可负担的范围,房价高不可攀的地区,出价争抢的买家并不多。
例如沙加缅度市,因为离湾区仅一个多小时车程,还在通勤范围之内,而那里的房价又比湾区低,所以出价战越来越激烈。
竞争激烈的地区,买家的出价,不但要高于底价,更重要要的是要打败其他买家,才有可能抢到房子;很多时候,买家不能在一次争夺就能成功,可能要经过多次争夺战,才能成功买到自己想要的房屋。出价战越多,房价也越推越高。
以下是前6名的竞争激烈评分和中间房价:(90至100分代表全美竞争最激烈,货币为美元)
佛利蒙:100分,中间房价117万。
圣荷西:100分,110万。
西雅图:100分,71.8万元。
屋仑:97分,82万。
科州Aurora:96分,35万。
旧金山:96分,140万(中间房价全美最高)。